Premiehervorming 2025: Wat verandert er voor jou?
De Vlaamse overheid stimuleert al jaren energiezuinig (ver)bouwen via diverse premies. Eén van de bekendste voordelen is de vermindering van de onroerende voorheffing op basis van het E-peil van een woning. Wie vandaag een woning bouwt of grondig renoveert en een gunstig energieprestatiecertificaat (EPB) kan voorleggen, krijgt daarvoor een fiscale beloning. Maar daar komt binnenkort verandering in: vanaf 1 oktober 2025 verdwijnt deze premie. Wat betekent dat concreet, en welke premies blijven er nog over?
Wat verandert er precies?
Vanaf 1 oktober 2025 kunnen eigenaars van woningen die een stedenbouwkundige vergunning aanvragen, geen vermindering van de onroerende voorheffing meer verkrijgen op basis van een laag E-peil. Concreet dooft de maatregel uit voor nieuwe aanvragen: wie zijn vergunning vóór die datum aanvraagt, blijft wel genieten van de bestaande voordelen.
Deze wijziging kadert in een bredere hervorming van de Vlaamse energiepremies, waarbij de nadruk verschuift naar meer gerichte ondersteuning, onder andere op basis van inkomenscategorieën.
Welke premies blijven bestaan?
De Mijn VerbouwPremie blijft ook na 2025 behouden, al verandert het aanvraagproces: vanaf 1 januari 2025 verloopt dat volledig via het digitale Mijn Verbouwloket. Deze premie combineert verschillende vroegere energie- en renovatiepremies in één systeem en houdt rekening met het inkomen van de aanvrager.
Daarnaast wordt ook de EPC-labelpremie hervormd. Deze premie moedigt eigenaars aan om woningen met een slechte energiescore (E of F) grondig te verbeteren. Om in aanmerking te komen, moet men een sprong maken naar minstens label C (voor huizen) of B (voor appartementen).
Voor wie overweegt om een woning te bouwen of ingrijpend te renoveren, is het belangrijk om deze timing goed in het oog te houden. Wie vóór 1 oktober 2025 een stedenbouwkundige vergunning aanvraagt, kan nog genieten van de huidige fiscale voordelen op basis van het E-peil. Daarna gelden strengere voorwaarden en verdwijnen bepaalde premies. Een goede voorbereiding én tijdige aanvraag kunnen dus een aanzienlijk verschil maken.
Zijn er na het lezen van deze blog nog vragen of onduidelijkheden, aarzel niet ons te contacteren. We helpen je graag verder!